Neubauprojekt Stäfa-Geren: komfortabel, ruhig und doch zentral
In einer ruhigen Quartierstrasse entstehen in Stäfa-Geren moderne, sonnige 3,5-Zimmer-Wohnungen mit teilweise Seesicht – ein luxuriöser Wohntraum für anspruchsvolle Singles, Paare oder auch Senioren.
Die fünf hochwertigen und clever geschnittenen Eigentumswohnungen bieten ein komfortables Wohnerlebnis für 1- bis 2-Personen-Haushalte jeden Alters. Sie sind barrierefrei, luxuriös ausgestattet und verfügen teilweise sogar über einen eigenen Garten. Weiterer Pluspunkt: Trotz der beschaulichen Wohnlage ist man in nur wenigen Gehminuten mitten im Dorf.
Die 3,5-Zimmer-Wohnungen haben eine Hauptnutzfläche von 96 resp. 105 m2. Der Wohnbereich vereint auf elegante Weise Wohn- und Essbereich sowie Küche. In jeder Wohnung geniesst man den Luxus von zwei Nassräumen, einem Reduit sowie einem Abstellraum. Der Ausbaustandard bewegt sich auf hohem Niveau und kann individuell an die Wünsche der neuen Besitzer angepasst werden. Für Küchen und Bäder stehen umfangreiche Budgets zur Verfügung. Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt.
Alles Wichtige in nächster Nähe
Das geplante Immobilienprojekt befindet sich an der Gerenstrasse 14 in Stäfa (Kanton Zürich). Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohnungen liegt in einer nicht durchgehenden Quartierstrasse. Bis zum Dorfkern sind es nur knapp fünf Gehminuten. Hier findet man alles Nötige für das tägliche Leben: Metzgerei, Bäckerei, Käseladen und Post, Ärztezentrum, Fitness-Studio und Optiker bis hin zu verschiedenen Supermärkten und Restaurants. Auch Bushaltestelle, Bahnhof und Schiffsstation befinden sich in Gehdistanz.
Zur Fähre Meilen-Horgen sind es mit dem Auto nur rund 10 Minuten, nach Zürich dauert es rund 25 Minuten.
-> staefa.ch
-> Google Maps
Projekt
Blick in den eigenen Garten
Grosse Fensterfronten fangen viel Tageslicht ein und ermöglichen teilweise sogar die Sicht auf den nahegelegenen Zürichsee (Obergeschoss). Die Freiluftsaison lässt sich auf grosszügigen Terrassen und gedeckten Gartensitzplätzen geniessen. Zu den beiden Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein grosszügiger Sitzplatz. Die Wohnung EG-02 hat einen zweiten Aussenbereich mit Abendsonne.
Wer zusätzlichen Platz für sein Hobby oder Homeoffice benötigt, kann dafür einen Disponibelraum erwerben mit Tageslicht, Heizung und Spülbecken im Korridor. Bei Bedarf stehen jedem Eigentümer ein bis zwei Autoeinstellplätze zum Kauf zur Verfügung.
Angebot
Sie haben die Wahl: 3.5 Zimmer Südwest oder Südost ausgerichtet, Keller, Bastelraum, Garagenplatz. Wer zu erst kommt, wohnt zu erst.
| Wohnung | Geschoss | Zimmer | NWF* m2 | Terrasse / Sitzplatz m2 | Verkaufspreis | Grundriss |
| EG-01 | Erdgeschoss | 3.5 | 95.9 | 22.9 | CHF 1'770'000.00 | 
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| EG-02 | Erdgeschoss | 3.5 | 104.3 | 28.6 / 51.5 | verkauft | |
| OG-03 | Obergeschoss | 3.5 | 98.7 | 16.7 | CHF 1'780'000.00 | |
| OG-04 | Obergeschoss | 3.5 | 104.1 | 18.4 | verkauft | |
| DG-05 | Dachgeschoss | verkauft | ||||
| Hobbyraum 1 | Untergeschoss | 20.6 | verkauft | |
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| Hobbyraum 2 und 4 | Untergeschoss | 9.8 | je CHF 30'000.00 | |
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| Hobbyraume 5 | Untergeschoss | 11.3 | verkauft | |||
| Einstellhallenplätze | à CHF 45'000.00 | |
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| Einstellhallenplatz gross | verkauft | |
Download
Die wichtigsten Unterlagen zum herunterladen:
Baustellen-Fotos
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Die Wohnungen an der Gerenstrasse vereinen auf optimale Weise eine bevorzugte Goldküstenlage mit einem hochstehenden Wohnkomfort. Als Bezugstermin ist der Frühling 2024 vorgesehen.
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